Um laudo de avaliação estrutural de imóvel é uma análise técnica e documental utilizada para se saber se um determinando imóvel está ou não apto para o uso almejado pelo proprietário ou comprador. É necessário para diversos fins, desde compra ou venda, transformação para uso comercial, reforma, aprovação em financiamentos, entre outros.
O que é o laudo de avaliações estrutural de imóvel
O laudo de avaliação estrutural, também conhecido como laudo técnico, tem por objetivo avaliar diversos aspectos relacionados ao imóvel, desde a conservação da edificação, estado das instalações elétricas e hidráulicas, documentação, segurança, entre outros.
Como funciona o laudo de avaliações estrutural de imóvel
Para um laudo de avaliação estrutural constatamente válido é necessário a contratação de uma equipe técnica engenheira, que por norma deverá estar registrada como responsável técnico no CREA. A equipe de engenheiros realizará a avaliação no local, por meio de visita técnica no imóvel a ser avaliado. Se necessário, novas visitas ou laudos complementares deverão ser realizados. Após a análise, o engenheiro responsável emitirá um laudo técnico detalhado, contendo os resultados das avaliações realizadas. O laudo terá validade de 12 meses.
Vantagens do uso do laudo de avaliações estrutural de imóvel:
- Avaliação técnica do estado geral de conservação do imóvel; Avaliação independente de documentação; Avaliação detalhada das instalações elétricas e hidráulicas; Verificação de conformidades e irregularidades; Definição de planos de ação para correção de problemas encontrados; Segurança jurídica para compradores e vendedores; Segurança na aprovação de financiamento;
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