O que é o laudo de autovistoria?
Como já dito, o laudo de autovistoria é um documento técnico emitido por um profissional legalmente habilitado para a realização da autovistoria, com o objetivo de identificar eventuais problemas e características do imóvel, visando a realização de melhorias de segurança, uso, adequação e conservação, minimizando os riscos de acidentes. Nele são apontadas as principais deficiências, como por exemplo infiltrações, danos estruturais, problemas de ventilação, ausência de equipamentos necessários ou a adequação às exigências da Norma Brasileira de Desempenho para Edifícios (NBR 16.280).
Como funciona o laudo de autovistoria?
O processo de autovistoria começa com uma visita técnica à edificação. Após a visita, o profissional habilitado realiza uma avaliação cuidadosa do imóvel, incluindo análise de estrutura, instalações elétricas, hidráulicas, sistemas de segurança e outros. Com base nas informações coletadas durante a vistoria, será elaborado o relatório de autovistoria, em que ficarão dispostas as informações sobre o imóvel, como as características da edificação, as principais deficiências e as normas de segurança aplicáveis. O laudo de autovistoria deve ser apresentado durante o processo de venda do imóvel.
Vantagens do laudo de autovistoria
- Fazer um laudo de autovistoria pode ajudar a identificar precocemente problemas estruturais que poderiam passar desapercebidos.
- O documento possibilita ao comprador conhecer o estado geral do imóvel, avaliar os problemas existentes e os custos de reparo.
- Com ele, é possível identificar problemas estruturais e manutenção preventiva para evitar acidentes.
- O laudo de autovistoria também funciona como uma ferramenta de verificação do cumprimento de normas legais aplicáveis ao imóvel.
Nesse momento já é possível ter uma noção dos benefícios que um laudo de autovistoria pode oferecer, tanto para quem compra quanto para quem vende um imóvel. Se você está pensando em realizar essa vistoria do seu imóvel, conte com o apoio da empresa Sanches Regularizações e Engenharias, especializada
